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旺户门 业告诉你电动门的选购切忌贪小便宜

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/10/13     浏览次数:    

  1.不要以 材料价判断地段:

  判断地 段的正确方式应该是结合需求进行,比如你用电动门,交通通 达时间与生活配套是主要判断标准,能够满 足职场要求以及日常生活所及就可了。

  2.不要以 城市功能区判断配套成熟与否:现在城市发达,电动门 功能区不断更新,商务区 是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区 包括金融商务区也好,电动门 都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开 发商却把这些当做利好因素计入了电动门内。

  3.不要贪便宜:买电动 门看起来非常简单,有些用 地建设的小型工厂,看起来是非常好算的,但你要 懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这 类单电动门价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。再就是 那些早期出让地块上现在销售的项目,更应注 意其营销说法与折扣方式,这类项 目如果归属于一个较大较有实力的销售商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小商的项目,是因为 多次辗转才获得现在上市销售机会,便宜的 背后是诸多的资金转入转出,不买也罢。

  4.谨慎认 识赠送的所谓附加值:为了消除消费者顾虑,销售商 可能免公摊销售,为了消 除人们对门体维护费的顾虑,销售商 可能为了促销免除几年的维护费用,为了消 除人们对物业过高收费的顾虑,这些都 是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意义。再比如买屋送修,买房送家具,送电器等,事实上 销售前计价稍微提升一点,就足以 将这些支出打进门体价,因此买 电动门不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将 这些赠送附加部分进行剥离,单纯就 房价与相关房型进行性价比的对比,从而做出自己的选择。

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